Podatek od nieruchomości

Podmiot
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:
- właściciel
- użytkownik wieczysty
- samoistny posiadacz
- w niektórych przypadkach - posiadacz zależny nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.

Wójt Gminy Skąpe wydaje decyzję ustalającą wysokość podatku na 14 dni przed terminem płatności.

Informacje dodatkowe
1. Obowiązek wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
2. Podatek jest płatny w terminach:
do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
3. Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.

Odwołanie
1. Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
2. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Skąpe.
3. Odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty odnośnie decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wykazywać dowody uzasadniające to żądanie.

Ulgi
1. Przepisy podatkowe przewidują ulgi w opłacie podatku w postaci:
- umorzenia zaległości,
- odroczenia terminu płatności podatku
- rozłożenia zapłaty podatku na raty,
- odroczenia lub rozłożenia na raty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę,
- odroczenia innych terminów przewidzianych w przepisach prawa podatkowego.
2. Decyzja w sprawie przyznania ulgi wydana zostaje w terminie miesiąca.

Wymagane dokumenty

Podatek
1. Informacja w sprawie podatku od nieruchomości wg ustalonego wzoru, złożony przez osoby fizyczne w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości, względnie informacja o zmianie sposobu wykorzystania nieruchomości mającego wpływ na wysokość opodatkowania.
2. W przypadku nabycia lub zbycia okazać do wglądu akt notarialny.

Ulga w podatku
1. Wniosek wraz z uzasadnieniem.
2. Dokumenty potwierdzające przyczynę ubiegania się o ulgę (oświadczenie o dochodach rodziny, oświadczenie o stanie majątkowym).

Termin załatwienia
Sprawa załatwiana w terminie 1 miesiąca.

Przyjmowanie interesantów
Grażyna Kosińska
Inspektor ds. podatków i opłat lokalnych
tel. 68 3419212, 3419213, 3419227 wew. 23
fax 68 3419180
e-mail:

poniedziałek - piątek 7.00 - 15.00

 

Przedmiot
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, budowle a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Podstawa prawna

Podatek
1. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych /Dz.U. z 2010 roku Nr 95, poz. 613 z późn. zm./.

2. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa  /Dz. U. z 2012 roku, poz. 749/.

4. Uchwała Nr XXXVIII/296/2013 Rady Gminy Skąpe z dnia 15 listopada 2013 r. zmieniająca uchwałę w sprawie określenia wzorów deklaracji i informacji podatkowych

 

 

Ulgi
1. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2012 roku, poz. 749/.
2. Ustawa z dnia 26 listopada 1998 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego w latach 1999 - 2003 /Dz. U. Nr 150 poz. 983 ze zm./,

3. Uchwała Nr XIX/134/2008 Rady Gminy Skąpe z dnia 25 kwietnia 2008 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną.

4. Uchwała Nr XXV/171/2008 Rady Gminy Skąpe z dnia 31 października 2008 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną

 

 

 

 

1. Od gruntów:
1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni - 0,88 zł, w tym:
  a) w zakresie kultury fizycznej i sportu – 0,55 zł,
2) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - od 1 ha powierzchni – 4,56 zł,
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni - 0,46 zł,
2. Od budynków lub ich części:
1) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych - 0,74 zł,
2) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 22,50 zł,
3) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 10,75 zł,
4) od 1 m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części, w tym:
  a) budynków gospodarczych - 5,30 zł,
  b) budynków letniskowych – 7,73 zł,
  c) zajętych na garaże – 6,50 zł,
  d) zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 – 7,73 zł,
  e) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,53 zł,
3. Od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

 

1. Zwalnia się z podatku od nieruchomości grunty, budynki lub ich części, budowle zajęte na prowadzenie działalności w zakresie: administracji publicznej, kultury i sztuki, kultury fizycznej i sportu, pomocy społecznej, ochrony przeciwpożarowej, rękodzieła ludowego, zaopatrzenia w wodę, odprowadzenia i oczyszczania ścieków.

 

2. Zwolnienia, o których mowa w ust. 1 nie obejmuje gruntów, budynków lub ich części, budowli wykorzystywanych na prowadzenie działalności gospodarczej i odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.